泉州侦探社：夫妻共同贷款买的房子离婚怎么办

一、夫妻共同贷款买的房子离婚怎么办

夫妻共同贷款购买的房子，离婚时通常按以下办法处理：双方若能协商一致，可约定房子归某一方，由得到房子的一方负责

要是协商不成，一般法院会依据出资情况以及照顾子女和女方权益等原则来进行判决。

房子归某一方的话，这方就得偿还剩余贷款，没得到房子的那方可以就已还贷款和房屋增值部分获得补偿。

要是双方都主张房屋所有权且同意通过竞价来取得，价高者获得房子，价格一样则由法院判决。

要是双方都不主张房屋所有权，就可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖或变卖，然后按照所得价款进行分割。

二、夫妻共同贷款离婚后可以全部让一方承担么

离婚后，能否让一方单独承担夫妻共同贷款？ 当夫妻出现财务问题而选择离婚之际，其中所引发的债务处理方式便会成为一个重要议题。

按照我国法律规定，处理这类纠纷时，必须恪守价值注重和自愿选择原则，珍视并尊重各位当事人的真实意愿。

若配偶间的债务被认定为共同债务，则应当首先通过互相协商的方式解决清偿问题； 然而，如果发现现有共同财产尚不足以抵消所有此类债务，那么夫妻双方可进一步商定清偿方案，如若未能达成共识，则将由人民法院裁定义务所在方负责偿还。

《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

三、夫妻共同贷的款,离婚应该怎么分

夫妻共同负债贷款的情况下，离婚后应如何分配责任？ 婚后各方所负的共同债务在离异后应经由夫妻双方相互商议予以妥善划分，这些债务的偿付则需由夫妻两人共同承担。

若在共同财产中尚有结余且足以清还债务，或是财产被各自所有，那么双方应当自行协议处理解决。

如协议不成，则应交由人民法院进行裁决。

《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

当我们在探讨夫妻共同贷款买的房子离婚怎么办时，这其中涉及到诸多复杂的情况。一方面要考虑房子的产权归属，是按照双方的出资比例划分，还是依据其他相关因素判定。另一方面，贷款的偿还责任也需要明确，是由获得房子产权的一方继续承担，还是双方协商共同偿还。同时，与之紧密相关的问题是孩子的抚养费该如何确定，因为房子的分割情况可能会影响到双方的经济状况，进而影响抚养费的数额。如果您对夫妻共同贷款买房在离婚时的处理方式，或者与之相关的抚养费确定等问题还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。